微观看此房位于小区楼王位置，正中小区花园对面，不仅带有超大私家花园，且前面有50P米绿花草坪，底下是地下停车库，所以，不存在潮湿情况，此房周围130度无建筑，所以采光绝对无影响，明亮，我敢说是一楼中采光最好的房子，小区前面一号空地，现以在建绿化带和部分地上停车库，买此房还可以购买地上停车位，小区居住综合素质高，高档小区，小区管理保安非常严格，电脑监控。
宏观看此小区，位于东上海智能商务中心东面，现东上海智能商务中心已全面启动，九隆坊，到大润发，沃尔玛，五角场商业中心，M十号（2010年开通）、八号线，黄兴公园（+体育公园）国际财富广场，复旦大学，均很近，十五分钟内到。
交通便利：到人民广场，火车站，四川北路，陆家嘴，五角场均一部车到达，地铁8号线
生活便利：周边便利超市近10家，大超市2家，均步行5分钟内，3公里以内Shopping Mall 3家（欧尚，大润发，易初莲花），附近菜场3家。
生活舒适：周边饭店物美价廉，足浴，美容，棋牌均在楼下，比邻杨浦公园，休闲惬意。靠近上海旅游集散中心，方便旅游
生活成本低廉：物业费超低，小区停车费用低廉，民生小店齐全
升值潜力巨大：靠近地铁黄兴路站，比邻杨浦公园，靠近上海市重点中学控江中学，处五角场商圈辐射地带
此房242万双方税费自理价