小区简介：
地址：桃源路111弄
淮海晶华”淮海中路大上海时代广场正后方。由2幢楼高29层的高层、1幢楼高18层的小高层组成。西面紧邻拥有25600平方米绿地的淮海公园，步行至流行时尚中心新天地只需要短短十分种，南望太平桥绿地,北向可俯瞰人文荟萃的人民广场、博物馆、大剧院和城市规划展览馆。“淮海晶华”为标准板式建筑，南北通透，采光极佳。规划有二房，三房，四房，以及顶层复式等多种房型设计，总户数为262户。三梯两户，户户均有私人阳光梯厅。部分复式单位甚至规划了空中私人泳池及空中平台花园,小区物业是世邦魏理仕.物业管理费是8元/平米
具体数据：
容 积 率： 4.30
绿 化 率： 40%
楼 总 数： 3栋
装修情况： 全装修
停 车 位： 262个
物业管理费： 8.00元/月/平方米
周边设施：淮海路商圈、淮海公园、新天地、曙光医院、邮局、银行、
周围交通： 42、911、920路、地铁1号线等
配套设施：
综合商场:淮海路商圈、淮海公园、太平洋百货、新天地、大上海时代广场
邮局:邮局
银行:工行、农行、建行、国行、上行，各大银行均有
医院:曙光医院
周围学校：中小学:曙光医院旁有一中学
幼儿园:附近有地段幼儿园
特色：
（1）、距离淮海中路最近的小区,出门就是淮海公园,这是济南路附近的几个楼盘没办法去比.
（2）、板式房型，前后的景观几乎没有任何遮挡,而且楼层高的房型,看出去不但可以看淮海公园全景,还能领略南面太平湖和北面的人民公园的景色尽收眼底,通风效果更佳。
（3）、安全设施和配置,在大门口的保安管理很严一般人绝对进不去,在大堂里有24小时酒店式管理值班,在进入电梯后还要业主专用的密码卡电梯才能启动,电梯是双开门29楼以上就是三梯一户,在进入家庭大门时有两道保险同时配了密码锁,在进入房间后还有业主用的报警和在家及离开时的设置器,就连玻璃都是双层的.
（4）、在新天地商圈内的住宅楼有空中会所的小区也只有这里,19楼的双开间的整层恒温游泳池和桑拿等让您尽情享乐,23层的空中圆球健身房,高端科技的健身设备让你有种空中漫步的感觉,在健身结束后还可到隔壁的咖啡厅享受各国的文化情调,有这样的空中会所岂不是人生的一种另类享受。
房型介绍：
乘做电梯（一梯到户），进门是（三层复式）的二楼；进门是透明大厅，可见私家泳池（池深约1.5米），此层朝南房间带卫生间，宽敞，采光视野非常好，朝北客卧看淮海闹市，且厨房和保姆间都在此层；
一楼——也是一个主卧朝南带卫生间，和两个朝北的客卧，面积较大。
三楼——类似的朝南主卧，带卫生间；中间的会客厅，可俯视泳池，透亮的玻璃墙设计，非常典雅，不用担心私密性问题，独门独户，非常惬意；两个卧室朝北，配2个卫生间。
现有两套746平米的，格局是完全一样的，一套是开发商装修，一套是自己重新装修的，还未入住过，两套可以一起看，只需提前一天预约即可。
您的物业顾问：我从事中介业务已经4年多，对上海所有楼盘都非常熟悉，包括淮海晶华苑，静鼎安邦，国际丽都，中凯城市之光，静安枫景，只要您有购房需求，定能找到让您满意的房子。
只要您有需求：我会把所有房源都做一份详细的房源资料，包括房型图、照片和详细介绍。我会先替您看房，拍您想要的照片。
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