二手房抵押贷款额度：
住宅房：①7成；②套型建筑面积90平方米以下，自住住房，最高8成；
商用房：最高6成。
贷款期限：住房贷款借款人年龄加贷款期限不超过70年，且抵押房产房龄加贷款期限不超过30年。

优点：在工商银行办理住房按揭贷款方便、快速，若资料齐全，一周左右即可以办理交易。
且费用较低：1、免贷款保险2、免律师见证费
工商银行遍布全市的各个网点，为您换贷提供方便。
此外，若商业贷款30万元以上，可以即可办理存贷通业务，可以为您带来收益。

客户经理介绍：

张斌华，个人信贷客户经理，毕业于同济大学会计学专业
联系地址：中山东一路24号4楼 工商银行上海市分行营业部   邮编200002
联系电话：63211678—4062    移动电话13621610543
 

周昭亮，个人信贷客户经理，毕业于华东政法学院金融学专业
联系地址：中山东一路24号4楼   工商银行上海市分行营业部  邮编200002
联系电话：63211678—4093    移动电话13621757636