金外滩花园

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小区名称：金外滩花园

参考均价：33721元/平方米

地　　址：中山南路200弄

区域：黄浦

板块：浦西滨江

建筑类型：高层

物业类型：公寓

开发商：上海金外滩（集团）发展有限公司

物业公司：上海金外滩物业管理有限公司

物业管理费：2.83元/月/平方米

停车位：388个

绿化率：50.00%

竣工时间：2005-01-07

周边配套
商圈：	南外滩。滨江板块
周围交通：	24、65、251、41.955.801、715,908路等。

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小区点评

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吴红军

金外滩花园在复兴中路和中山南路处,地理位置很好的,公共分为南北两派，成半弧型的,目的是使每套房子都能很好的享受到黄浦江的景观,利用所有的空间,南面一排是1.2.3.5.6.7.8号,没有4号的,北面一排是9.10.11号,其中1号和11号是最好的位置,因为是可以最大幅度的享受景观,对面隔江相望是仁恒滨江等高档楼盘,具了解那里的单价是6万左右而金外滩花园单价才3.5万,有个隐藏的优势就是金外滩地块是刚刚开发,以后还会大力的发展,可以说是个有潜力的投价值,如果自住的话也很好的,因为有会所有游泳馆环境不错还有空中花园,住在里面也很舒适的,所以我觉得如果你有这个实力的话,买在这里是非常的不错的,虽然眼下价格好象是贵了点,但看到以后的发展,你就会觉得值了

2008-06-27 09:48 金外滩花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

张坚	百年外滩，永不凋谢．早晨起床打开窗，东方明珠、黄浦江景皆可望！！
2008-06-26 06:12 金外滩花园 \| 0回应 \| 0鲜花 \| 0投诉

吴昆

无敌景观房,东方明珠,百年外滩,黄埔江,城隍庙,经贸大厦,环球经融中心......皆在视野中!

周遍世界游艇码头(在建,)

中山南路隧道(在建)

沿江的动迁与建设,更将张显出外滩楼王无限升值空间----金外滩花园

小区内空中跑道,空中花园,豪华泳池,网球场,游乐园.........将建筑与自然和谐共生的关系刻画的淋漓尽致!

金外滩花园位于中山南路200弄，地处中山南路复兴东路交界

口，东临中山南路，南依复兴东路，西靠外咸瓜路，北近老太平

弄。内部共有由6栋高层组成，小区中央设有空中花园，空中走

廊，每个单元都能欣赏小区花园。6栋高层排列呈半圆形，整体采

用围合式建筑风格，面向黄浦江展开，整体显的大气，其中江景最

好的是9，10，11号楼。共有中山南路和外咸瓜街两个入口。

楼盘信息：

▲地理位置：中山南路200弄 ▲入住时间：2006年

▲总占地面积：4万 ▲容积率：3

▲绿化率：50 ▲物业管理公司：申复物业

▲物业管理费：2.84元/m2

▲主要交通：24，65，251，801，908，01，109，119，复兴东路隧道，十六铺码头，南浦大桥，4号线，9号线（在建）

2008-06-23 07:28 金外滩花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

李安科	金外滩花园 - 李嘉诚的话影响多少够房人士？地段！地段！还是地段！不过任达华还说了：购房还是地段物业管理！！！金外滩的地段不用说了！对于物业管理我只想说我们到物业借钥匙看房都得掏钱，这样的严格管理您说好吗？
2008-06-14 05:23 金外滩花园 \| 0回应 \| 0鲜花 \| 0投诉

刘庆	这个小区花园很不错,我和女同事去看小区的时候当时正要下雨小区雾茫茫的,当时感觉真是太棒了,我同事当时照了很多照片这样的小区,远远不止这个现在这个价格
2008-02-02 10:30 金外滩花园 \| 0回应 \| 0鲜花 \| 0投诉