达安花园

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小区名称：达安花园

参考均价：26346元/平方米

地　　址：长寿路999弄

区域：静安

板块：曹家渡

建筑类型：高层

物业类型：公寓

开发商：上海达安企业发展有限公司

物业公司：上海达安物业管理有限公司

物业管理费：1.95元/月/平方米

停车位：780个

绿化率：43.00%

竣工时间：

周边配套
商圈：	长寿路，曹家渡路商圈，沪西百货；开开商城,友谊商城，亚新生活广场。
周围交通：	23，45，54，13，941，94,765,951,136路公交

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小区点评

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吴清舟

物业地址：长寿路999弄,长寿路1099弄达安花园，座落在上海市静安区曹家渡，北临长寿路，东接武宁路，南向余姚路，西靠万航渡路，占地10.8万平方米，绿化面积为4.8万平方米，绿化率达45，是静安区旧区改造中规模最大，投资最多的地块，为了能体现静安区作为现代化国际大都市一流中心城区的形象，经市政府批准，1999年4月该项目被列为上海市中心城区第一座生态示范居住区。达安花园，有段时间上班就在达安的对面，所以是每天上下班的必经之路，众所周知她是一个内环里比较大的小区了，配套设施相当的齐全，周边的休闲娱乐场所更是早有耳闻，右紧邻日新月异的曹家渡新商圈，往北500米左右即是武宁路商业区，东两站路为亚新广场，南两站路就是著名的静安寺，可见其生活也好、休闲购物也罢，便利的程度不是言语所能够描绘的了。唯一不足之处就是，在外观看来建筑的密度大了些，会有种不言而语的压抑感。当然这样的地段是完全可以理解的。一句话：瑕不掩瑜！小区停车位约800个,物业管理费为1.95/月/M: 小区设施有:网球场,健身中心.歌舞厅,游泳池,老年活动中心及大型的娱乐场所等: 周边配套有:万航渡路小学,市西中学,一师附小;商场有:家乐福.国美电器,友谊商场.跃达国际商场.开开广场,和银行.

2008-08-20 11:56 达安花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

姜晓峰	小区共分三期,一期1--11号,二期21--34号,其中31和32号为楼王座,前后看花园,面积为163平米和189平米两种户型为主;三期为51--64号/,所以小区共有4个主题花园,分一、二、三期花园和中央花园！小区会所配套齐全,游泳池,健身房,网球场等应有尽有
2008-06-17 11:40 达安花园 \| 0回应 \| 0鲜花 \| 0投诉

姜晓峰

座落在上海市静安区曹家渡，北临长寿路，东接武宁路，南向余姚路，西靠万航渡路，占地10.8万平方米，绿化面积为4.8万平方米，绿化率达45，是静安区旧区改造中规模最大，投资最多的地块，为了能体现静安区作为现代化国际大都市一流中心城区的形象，经市政府批准，1999年4月该项目被列为上海市中心城区第一座生态示范居住区。
物业费:1.95元/平/月

2008-06-17 11:39 达安花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

李高峰

小区占地11万平方，绿化面积在40％以上，在市中心来讲不管是总的建筑面积还是绿化面积都是相当上规模的！小区分三期建设，小区平面设计总的说是不错，但是由于小区内楼盘全是高层，一栋一栋并排，给人压抑感，加上小区过大，没有办法进行管理，所以给人感觉比较混乱！
不过周边配套设施非常齐全，开开广场，友谊商厦，王朝大酒店，帝豪大酒店，天上人间，智慧广场，悦达广场等，集休闲商务于一体，非常方便！

加上周边交通配套完善，还有大型购物超市家乐福，生活也比较方便！但是由于人多，所以车位就显少了，一旦有带车位的房子出来一般成交的都比较快！
还有以后升值空间可能比较大，地铁再加上在建的几个广场搞好之后，相信曹家渡一定繁荣再现！

2008-05-09 06:40 达安花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

袁海宝

以前朋友请客吃饭，记得是在达安花园里的一家馆子。那个地方听说本来是用做会所的，不知道怎么就变馆子了还对外营业。。
把朝外的裙楼开放做为商业之用还过得去，直接用小区当中的建筑作餐饮这有点夸张的，油烟怎么解决啊？进出人员也没办法控制，每次进达安基本上是通行无阻。
另外。几个业主朋友透露。一般下班后6点到家。楼道开始有洗法香波的味道（那是广大娱乐从业人员开始洗澡了）。到7点多。在电梯间、楼道里开始与广大娱乐从业者擦肩而过。这附近的小区住着N多这样的娱乐业者，昼伏夜出，辛勤耕耘。一般是3人合租个5000的房子，平均分摊。厨房基本不怎么用。

有人说的好，住虹口，听黄浦江畔的悠扬钟声；住卢湾，感受石库门里无比温暖的亲情；住徐汇，领略东安新村的安静和怡然；住长宁，眼看着天山的繁荣和虹桥的高尚；住普陀，静夜里西站汽笛的长鸣和外来打工M的无助眼神。。。。。。

说了一通，说点好的。交通相当方便，几站路就到静安寺！超多的公交车。对面就是家乐福！还有家具卖场。国美永乐电器卖场，一百等等。三区交汇，长期来说是看好的。从地势上看乃是兵家必争之咽喉之地！！
大社区必然有大配套！社会一词在这里体现得淋漓尽致！享尽曹家渡商圈的繁华和便利！！

只要价位适中是绝对值得购买的。有娱乐业者有如何呢？昼伏夜出。可有效防范白天家里没人时盗贼上门啊。晚上出去了又不影响自己休息。。呵呵/。这些是繁荣带来的必然结果！！

2008-02-04 06:13 达安花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

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