海华花园

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小区名称：海华花园

参考均价：19763元/平方米

地　　址：打浦路38弄

区域：卢湾

板块：复兴路南

建筑类型：高层

物业类型：公寓

开发商：

物业公司：中海物业

物业管理费：2.70元/月/平方米

停车位：

绿化率：30.00%

竣工时间：1994-12-31

周边配套
商圈：	打浦桥商圈: 超市:世纪联华,乐购超市,农工商超市. 饭店:丰收日.新开元.皇朝大酒店.厚味馆.海兴广场美食娱乐城.大同美食一条街,何记小菜,小花牛等医院:瑞金医院.东南医院等. 宾馆:绿洲仕格唯,瑞金宾馆等. 学校;海华小学,卢湾高级中学,卢湾一中心小学,永昌私立学校.
周围交通：	17、43、806.984.985.36.109.146.41.932.933隧道八线,隧道一线

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小区点评

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唐启鸿	地处打浦桥商业圈中心地带,中海地产造的房子，而且当初还是外销房，品质不错由中海的房子物业都自己管理，很正规地段很好：虽然不近地铁，但打浦桥也是市内生活比较方便的地方之一。还有，房型比较紧凑的,3房不到120平米，总价还可以控制在200万以内。我认为唯一的缺点是房型朝向不是很理想
2008-08-28 09:36 海华花园 \| 0回应 \| 0鲜花 \| 0投诉

唐然

94年外销房地段好物业管理也很好每年物业都会安排专门的人清洗外墙现在一般去小区里面看房子的都必须先过门卫那关还要去物业管理处领什么看房卡~~很麻烦但对于小区业主来说无疑是对其安全度的极佳保障!!小区目前在建幼儿园以后子女上学就跟方便了!唯一的缺点就是小区里面的房子房型不好总户数太多房型有2房和3房组成整体朝东南向或是西南向 F.BC是朝西南的，A.DE 是朝东南的， 2房90平米方左右 3房115平方米左右，小房型很紧凑，3房的房间是全朝南的，偏(东西)厅是南北通的，2房的房间也是朝南的偏（东西）,

2008-06-01 11:22 海华花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

洪胜虎

海华花园位于打浦桥繁华地段，随着此地段正在不断的规划发展，该小区也越来越受到客户的青睐。小区生活，交通设施十分的便利，最主要物业管理确实很好!喜欢这个小区，虽然有点老。
建筑质量好：中海地产造的房子，而且当初好像还是外销房，品质不错
管理不错：中海的房子物业都自己管理，很正规
地段不错：虽然不近地铁，但打浦桥也是市内生活比较方便的地方之一。
还有，房型是比较紧凑的那种，3房不到120平米，总价还可以控制在200万以内。
缺点：房型朝向不是很理想

2008-01-31 10:19 海华花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

余国胜

这个小区一直都吸引很多人的关注，因为它的地段是打浦桥的黄金地段，1994年的外销房，房屋品质相当好，外墙比普通房屋外墙厚1.5MM，小区干净整洁，物业管理好，每年外墙打扫1－3次，看起来和2000年的房子一摸一样，房型有2房和3房组成整体朝东南向或是西南向 F.BC是朝西南的，A.DE 是朝东南的， 2房90平米方左右 3房115平方米左右，小房型很紧凑，3房的房间是全朝南的，偏(东西)厅是南北通的，2房的房间也是朝南的偏（东西）,周围有2个美食广场，金玉兰广场，海兴广场。2个大型商场，世纪联华，乐购大卖场。唯独就是缺个地铁和大型购物中心，不过很幸运的是都已在它对面开始建造了。所以海华花园无论是房屋品质，地段，周边环境都是几乎完美。

2008-01-25 07:07 海华花园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

印学康	比较同意上面一些观点,如,物业管理可以----中海物业,建造可以.但是她的建造时间久远,确实比较老了. 这房子对与新白领是一个暂时安家之所的好选. 不过现在里面的幼儿园现在改建了----未来将会更好.美名其曰"小骑士MBA". 哈哈,真有意思.
2008-01-22 09:53 海华花园 \| 1回应 \| 0鲜花 \| 0投诉