东方雅苑

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小区名称：东方雅苑

参考均价：31286元/平方米

地　　址：镇宁路9号

区域：长宁

板块：新华路

建筑类型：高层

物业类型：公寓

开发商：上海东展房地产有限公司

物业公司：仲量联行测量师事务所（上海）有限...

物业管理费：2.30元/月/平方米

停车位：230个

绿化率：30.00%

竣工时间：2000-05-01

周边配套
商圈：	镇宁路商圈
周围交通：	48、127、71、01、37、62、113、96、925

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小区点评

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薛康

东方雅苑位于镇宁路昭化东路，1号楼是办公楼，2号和3号为住宅，2梯5户，A和E的是123.76的2房 B和D室是3房的，面积在149到155之间，C室最好,两房朝南厅朝南,连厨房也是朝南的，142平方，唯一的缺点是卫生间是暗的，。
东方雅苑2房租金在10000-13000元
3房租金在13000-15000元
整个小区是理想中的居家环境。小区安静舒适！非常适合自主，所有很少有房源出来，就是在售的房源比较少了！属于有价无市的情况！

2008-05-23 07:18 东方雅苑 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

王杏娟

A和E的面积是123.76,厅朝南有窗,但是被前面的B室挡住了一部分,采光有影响,E室比A室好一些,但是一样被D室凸出的部分挡住了,厨房和一房朝北可以借光看剑桥的园景!主卧朝南!B室不错,主卧朝南厅朝南两房朝东!进门还有个小房间!面积是155的!C室最好,两房朝南厅朝南,因为面积够大,所以从厨房到房间都很大,房型最好最舒服,很多人都很喜欢它的大厨房!但是美中不足的是卫生都是暗的!面积是142的!D室其实是和B室反一反,是152平米!3号楼比较好,因为在里面比较安静,2号楼因为车子进出会经过所以有点吵,另外3号高区C,D,E房型高区可以看到丁香别墅的一角!大堂远不不如剑桥大气还有点暗,但是里面的业主都自视甚高,瞧不起剑桥,觉得里面的人很多很杂,这里两房基本上租1000-1100美金,C可以租1400-1500美金,B和D在1500美金左右,这里的保安看似讲原则但是其实很不变通,带看往往要带业主委托书才能进去,另外可以告诉大家一个小秘密,3号楼的密码是888999!

2008-01-08 10:10 东方雅苑 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

杨飞飞	小区首先要说的是地段,这个小区和很多小区去对比可能从小区配套及部分房型上不占优势,可为什么这里放盘的很少哪,那就是一个原因地段决定了她的价值,同时在小区里的酒店式公寓的带动也是租赁行情居高不下的原因之一,有稳定的租金收入所以出售的放盘量也是很少,个人看法.
2007-12-27 02:55 东方雅苑 \| 0回应 \| 0鲜花 \| 0投诉

周宇龙

此小区地处著名的镇宁路商圈，地段幽雅、高档，交通便捷，因周遍都是些小马路，显得倒也很安静。但到江苏路、华山路、延安高架也都不会超过5分钟。到南京路、淮海路、静安寺等著名商圈都很方便，所使是这里的价格一直都保持稳定的原因，同时也吸引了大批的外籍人士在此定居。周遍银行、学校、超市、娱乐场所齐全，生活设施都很方便。

2007-11-29 08:05 东方雅苑 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

黄强	48、127、71、01、37、62、113、96、925 周边配套: 小区内部配套:棋牌室健身中心歌舞厅儿童乐桌球室,中小学:延安中学,幼儿园:愚园路幼儿园,综合商场:罗森、华联、顶顶鲜超市、南京路商业等,邮局:有,银行:工行、交行,医院:华山、华东医院,其他:希尔顿、国际贵都酒店、静安宾馆
2007-11-28 11:53 东方雅苑 \| 0回应 \| 21鲜花 \| 0投诉