新福康里

以前在淮海路办公的时候一直没有机会好好深入的了解这个小区，近日由于公司内部调整暂时搬到总部来办公时，为了早早适应这里并在这面开花结果，便花了满多时间去了解这个小区，总的来说，我喜欢他更甚于远中风华和国际丽都，原因有三：一是在这个地域竟然有多层公寓房，给人以一种乡村别墅的感觉，二是小区内配备非常齐全，小区内有健身处、便利店、俱乐部、洗衣房等自成一体，足不出户就可以享受一切生活便利，给我以很温馨的家的感觉；三是小区占地面积大，区域内绿化已经非常成熟，特别是炎夏将至，里面的浓密绿荫必将带给您一个凉爽的夏季。
当然上面只是我个人浅见，同时小区的交通、对口学校、物业管理等都是我喜欢他的理由之一！

现在目前的市场对小房型是比较畅销的，其中很大一部年轻的白领成为小房型的购置先锋。一房的，一房两厅的，小两房是一直是比较抢手，加上一些投资客的青睐，搞的新闸路沿线小房型匮乏；新福康里的小房出租投资的回报都在5个点以上，很多房东把自己的房子也作了投资，所以就少之更少了，加上这地段，少数就坐地起价单价抬高到24000，25000，房子虽好，可这价也太离谱了点，客户听到这样的报价，都是直摇头，很多都会说同样一句话：“想钱想疯了。”当然这也是少数的，总子现在新福康里就没有什么房子在卖，尤其是可供选择的小房型，虽然康里的房型特别多，本应该说选择的余地应该是非常大的，可出租的速度，出租的回报让新福康里的房东自己作起以房养房的投资

如果您想要幸福而恬静的生活，那就选择这个小区吧。每次进入到这个小区，就有种回到母亲怀抱的那种温暖的感觉。
1、本小区是静安区政府上任的形象工程、开山之作，亦是全国旧城改造重建新型和谐社区的典范。经常有国内外的政府官员前来取经，小区的宣传栏上常有照片的
2、处市中心顶级地段，梅、泰、恒 金三角近在咫尺。步行10分钟可达3个地铁站！（1号线新闸路或汉中路。2号线可达石门一路）。抗跌性超强！
3、小区内部组团绿化，如此地段的高绿化低密度多层住宅已经绝版。更有部分楼栋还带有电梯。极方便。
4、小区保安认真负责，特别是晚上会手拿电筒进行巡逻！更加人性化，安全系数更高！   
5、18席联体别墅更是将恬静度日的幸福渲染到极致！

比较有特色的是有大面积的架空走廊,比较适合老年人的活动,下雨天也可以出来活动。这个是比较这个小区比较人性化的地方。外墙涂料的是回搬房，外墙贴砖的是商品房，也有大概16幢联体别墅，小区是市还是区的模范小区，管理不错，保安也很热情，会主动上来帮忙啊什么的。听说市领导经常来视察的。就是觉得菜场离的比较远要道昌化路，还有周围都在拆迁，所以购物啊什么的其实并不是很方便，虽然地段是非常好。

每次听说某某朋友要买房子了，我第一个就会推荐福康里，上海老石库门房屋改造，有着二三十年代的气息也有现代的感觉，马路对面的国际丽都形成鲜明的对比，在整个市中心也只有福康里是24栋楼，整个四条马路围起来都是的，这么大的小区按道理来说应该很吵杂，但是福康里里面不是，天天都是那么悠悠闲闲，安安静静，好象一只晒太阳的波思猫一样不吵不闹，每次去福康里真恨不得自己有一套就好了，好想住在里面哦，附近很多学校，医院，吃喝玩乐，去哪里都可以步行，南京西路，人民广场，老人小孩外国人年轻人都喜欢福康里，可惜卖出来的房子很少~~套上海人一句话就是“老灵阿~！！”