静鼎安邦府邸

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小区名称：静鼎安邦府邸

参考均价：40758元/平方米

地　　址：静安康定路1338号（近武宁南路）

区域：静安

板块：曹家渡

建筑类型：高层联排,叠加

物业类型：公寓别墅

开发商：上海新宏安房地产开发公司

物业公司：

物业管理费：4.50元/月/平方米

停车位：170个

绿化率：35.00%

竣工时间：2004-06-18

周边配套
商圈：	曹家渡商圈
周围交通：	23、45、143、765、54

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小区点评

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吴清舟

看过小区贴的一张开会名单，都是一些企业老总，或者是设计院的设计师，市区稀有的新开盘别墅区。有联体、叠加、高层的，不过没有独栋的。物业管理费: 4.50元/平方米·月。开盘时间: 2004-6-18 入住时间: 2006-3-31 容积率: 2.49 ，绿化率: 35 。静鼎安邦突破常规，采用低密度的规划布局，用80的土地建造42套低密度住宅，其中包括联体别墅14户、单元面积为343.24-343.82平方米，叠加别墅28户、单元面积为308.17-338.58平方米，用20的土地建造高层公寓120户、单元面积为267.73-268.16平方米。

2008-08-25 12:00 静鼎安邦府邸 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

吴清舟

静鼎安邦府邸的建材及外墙：结构:叠加建筑结构为剪力墙，联体建筑结构为框架，高层建筑结构为剪力墙外墙:联体、叠加及会所、商业用房用石材，高层1-3层用石材，4至32层用面砖内墙:内部装修标准为常规性毛坯房电梯:联体无电梯，叠加通力电梯1米/秒，高层永大日立2.5米/秒门窗:彩色铝合金，进口五金件，住宅内玻璃为中空双层玻璃供电:联体别墅30KW，叠加别墅25KW，高层20KW（复式30KW）供水:别墅变频供水，高层水箱供供气:煤气消防:周界报警、可视对讲、其他待智能化设计通讯:2对电话线、宽带接入，联体7个终端盒，叠加6个终端盒，高层4个终端盒

2008-08-20 12:07 静鼎安邦府邸 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

周景泉

靠近武宁南路，是两栋33层的高层，三梯两户，圆柱形。每层只有两户，从中间劈开成半圆形。武宁路比较吵，它的得房率不是很高，但很气派，也达到了这个小区当时设计的效果：身份和地位的象征。
交通位置好，位于武宁南路和康定路上，交通及其便利。出行高枕无忧。
小区品质高，有两幢高层再加上联排的别墅，品质更显高人一等，可能有互动效应，所以越来越多的成功人士青睐于这里。
物业管理好，其他方面就不用说了，就保安而言就相当的严格，闲杂人员休想进入。这样就小区的安全更加有保障。是个可以让您放心的小区

2008-01-31 11:00 静鼎安邦府邸 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

李亚

这个小区产证上的地址是康定路1268号。由联体别墅、叠加别墅
、两栋公寓房组成。其中公寓房是1号和2号，叠加别墅是单数1.3.5.7.9......共14套，双号为叠加别墅。联体别墅地上面积343平米，地下1层为地下室，地下二层为双车位的车库！楼上还有露台和天井！总计面积为490平米。现在卖的话基本要在2000万上下了。叠加别墅在小区里的位置感觉比联体别墅要好，正对小区花园，因为前面就是花园和联体别墅，所以采光一流好于联体别墅。公寓房两栋都是2梯2户，面积两种：一为267，一为268。每套为一个半圆。其中2号楼的位置要好于1号楼，02室的位置要好于01室。2栋楼的顶楼有两套复式，不过没有买出来的！整体来说小区是真正低密度的小区。

2008-01-31 10:17 静鼎安邦府邸 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

崔龙	靠近余姚路的双号是叠加别墅，靠近康定路的单号是联体别墅，因为都是靠近小马路，还是比较安静的。走了进去也是悠然自得。市中心的别墅数来数去也就那么三个，要是想在市中心买别墅，建议一定要来看看这个盘——静鼎安邦。阳台为弧形。小区总体感觉蛮好的。
2008-01-31 09:54 静鼎安邦府邸 \| 0回应 \| 0鲜花 \| 0投诉