瀚林世家（瀚林府邸）

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小区名称：瀚林世家（瀚林府邸）

参考均价：29340元/平方米

地　　址：静安武定路1128弄

区域：静安

板块：曹家渡

建筑类型：高层,小高层

物业类型：公寓

开发商：上海静安置业股份有限公司

物业公司：静安置业

物业管理费：1.98元/月/平方米

停车位：380个

绿化率：40.00%

竣工时间：2005-09-01

周边配套
商圈：	曹家渡商圈，静安寺商圈
周围交通：	45、921、327、824、838、93、113、136、328、506、830、

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汪敏

小区的绿化率和布置,特别是春天到来的时候一片绿意怏然在您的眼前还有那特色设计的小桥流水小亭和随风轻飘的垂柳,不管你是周末还是什么时候去小区的人气绝对让你感到是一个爱的家园,所以目前适合全家居住的三房放盘稀少.生活在这样人气充足的小区也是另一种享受. 还有要提醒一下购房的朋友们,小区的房型和绿化及周遍的配置虽然不错,但在现代化的小区里没有会所,有时候对于喜欢运动和聚会的朋友难免是种遗憾,希望我的点评对大家有所帮助,个人看法.

2008-08-25 05:54 瀚林世家（瀚林府邸） | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

袁海宝

记忆中不错的小区之一,分享一下:
首先是小区的房龄在周遍的楼盘中是最新最大的社区,
第二个特色是小区的门牌幢数排列也是让人过目不忘,小区正门在武定路进门的左手边第一排是小区的最高层的三幢回搬房分别是1,3,5号,第二排是小高层的7.9号,第三排也是最后的一排是11,13号高层,进门的右手边第一排是2,4,6号,第二排是8,10,12,14号分别是多层六楼和五楼,一梯两户,得房率超高前后都是花园,市中心罕见的现代化低密度.
第三个特色是小区的绿化率和布置,特别是春天到来的时候一片绿意怏然在您的眼前还有那特色设计的小桥流水小亭和随风轻飘的垂柳,不管你是周末还是什么时候去小区的人气绝对让你感到是一个爱的家园,所以目前适合全家居住的三房放盘稀少.生活在这样人气充足的小区也是另一种享受.
还有要提醒一下购房的朋友们,小区的房型和绿化及周遍的配置虽然不错,但在现代化的小区里没有会所,有时候对于喜欢运动和聚会的朋友难免是种遗憾,希望我的点评对大家有所帮助,个人看法.

2008-02-04 06:14 瀚林世家（瀚林府邸） | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

崔龙

小区的绿化率和布置,特别是春天到来的时候一片绿意怏然在您的眼前还有那特色设计的小桥流水小亭和随风轻飘的垂柳,不管你是周末还是什么时候去小区的人气绝对让你感到是一个爱的家园,所以目前适合全家居住的三房放盘稀少.生活在这样人气充足的小区也是另一种享受总体上来说不错的，绿化也满不错的，值得推荐。

2008-01-31 09:51 瀚林世家（瀚林府邸） | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

周景泉

从瀚林府邸05年底交房到现在，看着它的房价一步一步的涨起来，真的是感慨上海市中心的房价是一天一个样！而同时又有那么多的有购房意向的人群在期盼着房价下跌，不知道要等到什么时候！去年春天带客户去看瀚林的房子的时候，手里拎着一串钥匙，到今年带看的时候，一把钥匙都没有了！现在有房子卖出来的话，只要价位不是太离谱，基本上是出来一套卖掉一套！牛气得很！
就个人来说，我最喜欢里面的11、13号楼，低处可看小区景观，高处视野开阔看起来就更舒服了！更重要的是即使在底楼，阳光也是绝对没有问题的！当然7、9号两个小高层也很不错的，2T3户，非常安静，电梯也比别的楼要好的，和多层的电梯是一样的，德国的帝森克虏伯。2、4、6号多层是前排的，感觉比较吵一些，特别是武定路拓宽以后，前面就更吵了一点。阳光也被前面的三和花园给挡掉了！后面的8、10、12、14号多层是非常好的，阳光没有遮挡，又不吵，看园林景观，房型正气，得房率也高，还有这个社区生活设施非常方便（超市、菜场、药店、地铁、公交、餐饮、医院、学校都在附近），这个社区现在很少有卖出来的，市场上最多不会有5套房子可以操作的，所以这个社区的房子有出来的话请大家抓紧机会，马上购买，不会错的。总体上来说不错的，绿化也满不错的，值得推荐。

2008-01-30 03:34 瀚林世家（瀚林府邸） | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

洪胜虎

单看该小区的一动一静,就能看的出整个静安的二手房市场趋势!
记得当年开盘时,眼睁睁的看着里面的小高层15000,客户犹豫半天之后最终决定放弃,然后到现在的20000都难以寻找!!!整个静安也不过如此!总之里面出来的房子是一天比一天少,要么比天价还要高!
突然恍醒,里面真的找不出房子了!其中11号13号是比较正气的!无论是位置还是光线或者说房型,），这个社区现在很少有卖出来的，市场上最多不会有5套房子可以操作的，所以这个社区的房子有出来的话请大家抓紧机会，马上购买，不会错的。总体上来说不错的，绿化也满不错的，值得推荐。区的门牌幢数排列也是让人过目不忘,小区正门在武定路进门的左手边第一排是小区的最高层的三幢回搬房分别是1,3,5号,第二排是小高层的7.9号,第三排也是最后的一排是11,13号高层,进门的右手边第一排是2,4,6号,第二排是8,10,12,14号分别是多层六楼和五楼,一梯两户,得房率超高前后都是花园,市中心罕见的现代化低密度.

2008-01-30 10:19 瀚林世家（瀚林府邸） | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

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