静安风华苑

此小区精致小巧，与远中风华同出一格，开发商是台湾很有名气的---远雄集团，房屋质量绝对保证。都是版式房，房型都很正气，我看的房子不多，但我觉的8号和10号楼的三房，虽然是两房南一房北，厅南北通风的，但我觉的都有一个弊病，朝南的次卧是缩进去的，日照时间及采光都较差。相比之下，我到觉的1号楼的三房更要正气一些，03室的房型我特别喜欢，是主卧朝南有个转角的凸窗景观特别好，次卧一东一北，都很明亮，朝南，背面是阳台，有个很大的操作阳台是朝东朝北的，这样生活区和工作区分开很明显，基本没有浪费的地方。小区保安真的很尽责，每次去都问的很清楚，才能让你进去，里面的会所也很齐全，不对外开发，对小区业主免费。周遍配套也很齐全，离中山公园及江苏路地铁站都很近。正因为处于枢纽地段，所以比较嘈杂，楼层高一点会好很多。但品质可以互抵了，小区规模不大，房源少，以后发展肯定不错。

整个小区由2栋高层，1栋小高层和1栋多层组成的。小区很好的，虽然不是很大，但是很精致！最小的房型是113平米的5、6号多层的2房，多层里面的房子是最好的，总高6层带电梯，1T2户，得房率高，又安静，房型也很好，所以现在在风华里面也是卖的最贵的，均价都在2万2以上的。1号楼是2T3户的，28楼以上是2T2户，01室是123平米的2/2/2，在小房间里面有个朝西的阳台，厅里面有个朝西南的拐角窗，厨房后面也有一个阳台，这也是静安风华苑最大的特点，每个厨房后面都有一个很大的工作阳台的。02、03室都是155平米左右的3房，都是两房朝南厅也朝南的房型。8号和10号楼也都是2T3户，10号楼的01室是113.9平米的2/2/1，没有阳台的。02、03室是3房的房型。8号楼是小高层的，02室是2房的，01、03室是3房的房型。会所在8号楼的下面。小区物业管理规范负责，24小时管家式服务！有业主专用会所，游泳池、健身房、桑拿、儿童游乐场......一应俱全！小区人车分流，整洁干净。

很有特色的一个小区,是目前很多客户都会考虑的对象,可以从多方面去看这个小区,第一个就是很多客户都考虑的一个小区配套,这也是开发商的聪明之处,虽然小区不大,但几乎什么样的房型都有了,同时具备了高层,小高层和多层,可以让你从房型及高度上尽情去选择,最要的一点就是现在人追求房型的同时更看中了茶余饭后的享受,那在这个小区里不但有漂亮的亲情走廊设计,更是具备了现代化健身房,儿童乐园,阅览室,恒温游泳池和小孩游泳池,及桑那,在小区的中央是一个大的接待处有7米左右的层高斜坡设计很复古的味道,在小区里物业就像看待自己家的财产一样守护小区,对外来人员,只要站在小区门口看上几眼,保安都要问上几个问题,真是对工作负责,在小区里虽然不是很小,但是人车分流,让家人有一个更好的活动空间,同时也显的干净了很多[人气还不够].
第二个就是这样的一个地段处在了长宁和静安的交界处,周遍辐射到的商圈让衣食住行都方便致极,当然在这样的大马路路口相对的负面的噪音那也是避免不了的,即使关上了所有的门窗只要您在沿长宁路的边房上,还是会感觉到在飞机上一样的嘈杂,但是小区的房型和开发商的装修标准及目前的市场单价总体去比较的话,就是吵点也就不算什么了.个人看法.

1号楼总高32楼,两梯三户,01是两房122平方,两房朝西厅朝西朝南有小小的拐角窗,02三房两厅两卫,154平方,两房朝南厅朝南一房朝北,客厅和饭厅是错开的,客卫是暗的,饭厅暗的,要借助厨房的采光,开放式厨房,很大的工作阳台朝西,厅有大阳台,03房型最好,两房朝南厅朝南一房朝北全明,安静,开放式厨房,非常大很舒服,很大的工作阳台朝东北,155平方,31是两梯两户,02是149平米,32楼是复式,06年4月看过,挑空大厅当时总价只有320多万,景观非常好,很超值,5月全部就易主了,都是买来自住,现在没有机会看了,8号楼位置靠里面一点,在10号楼旁边,安静一些,但是房型真的很差,总高11楼,01房型厅没有阳台,阳台在主卧外面,有一部分还缩了进去,很奇怪,02房型两房朝南厅朝南,但是次卧窗很小,又被凸出的墙体挡住了,利用率很低,即使天气再好,阳光也只能从一个角度照进来一点点,这种两房可能是静安区两房的通病,丽舍,行家,瀚林,贤居天下都差不错,但是它的工作阳台门在房间里面很怪,厨房暗的,3楼的房子都有很大面积的露台,10号楼总高27楼,两梯三户,格局和1号楼差不多,高区可以看爱乐乐团景观,最好的是5,6号楼,总高6楼,一梯两户,房型绝对好,5号楼是01,02室,6号楼是03,05室,6号的03室很棒的两房房间南北通,厅南北通,还有很大的衣帽间,开放式厨房,房型无可挑剔,全明,阳光无限好,但是也有瑕疵,厅的阳台对着静安党校的车库,5号楼前面就是静安党校景观有碍,有会所,说句好听的叫麻雀虽小五脏俱全,但是都很袖珍,游泳池和静安枫景比差的远了,但是物业费和枫景却相差无几,要三元,有桑拿房,回廊设计,会所大堂有日式禅的境界,是远中集团开发的,是台湾远雄集团在上海的子公司,所以当时拉拢了很多台湾人来买,现在还有很多一手的台湾房东!离江苏路地铁大约10多分钟,近市三女中!

1、开发商远中实力雄厚，该楼盘的品质值得信赖！

2、长宁路是长宁区，普陀区，静安区三区的要道，对于有车族来说简直就是N方便，不过没车族也不用担心，因为江苏路地铁站与之毗邻，又有多条公交线路，可以说交通的便利是它的一大卖点！加之地处长寿路和中山公园商圈，喜欢购物的朋友也是非常的方便！

3、大集团开发的楼盘，环境和管理肯定都是一级棒的！让人觉得这18000的单价真的是物有所值！房型和采光非常好，加上开发商统一的豪华装修，一定会激发你的购买欲望！建议：有条件的朋友自住，投资客们应该多购入几套，用来出租，过个一两年，这个地段的房价肯定还有很大的上涨空间