畅园

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小区名称：畅园

参考均价：32111元/平方米

地　　址：愚园路888号

区域：长宁

板块：中山公园

建筑类型：高层

物业类型：公寓

开发商：上海长峰房地产开发公司

物业公司：

物业管理费：5.00元/月/平方米

停车位：350个

绿化率：30.00%

竣工时间：2004-05-01

周边配套
商圈：
周围交通：	地铁二号线（江苏路站）、737、20、67、138、44、562、62、939、20

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小区点评

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崔龙

众多的优点让畅园的租赁市场非常的活跃,物业的租赁处往往把房子租了一个很好的价格哪怕是简单的配置!回报率在市中心的楼盘而言还是屈指可数,空置率很低,境外人士喜欢的尤多,上海人一般难以接受它的外表!其实凡事真的不可以只看外表,这里的房型和各方面综合指数都很不错!,使得这里的租赁时常还相当不错.2房的行情在12000-16000 三房15000-20000.四方25000以上.

2008-01-31 09:55 畅园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

肖腾	对了，还有很重要的一点就是，对投资者来讲，畅园的投资回报率是很高的，而且很容易租出去！我想这也正是得益于上述这些优势吧！
2008-01-29 05:48 畅园 \| 0回应 \| 0鲜花 \| 0投诉

张新兵

位于:上海传统文化深厚的江苏路愚园路,小区总建筑面积10万平方米，占地约3万平方米，全装修高级公寓，由二幢三十八层高层组成。周遍设施齐全，独享300公里捷运，38层板式建筑，60米超大栋距。5000平方米中庭水景，122-256平方米的全备房型。精工细料的全装修。人性化的物业管理。交通:小区大门就是地铁2号线,737,20,67,138等出行非常方便.
畅园位于上海传统文化深厚的江苏路愚园路,毗邻市三女中，是上海西中心区19200平方米的地标性建筑。占地19200平方米,总建筑面积8万平方米，全装修高级公寓，为2幢38层高层,计576套住宅。周遍设施齐全，地下2层，地面1层，共350个车位，60米超大栋距。5000平方米中庭水景，122-256平方米的全备房型。周围有交通地铁二号线（江苏路站）和737、20、67、138、44、562、62、939公交车。还有静安区中心小学、地段幼儿园、市三女中、超市、江苏路商业中心、中山公园商圈、地段邮电局、乐购、工商银行、农业银行、同仁医院等设施。

2008-01-14 01:47 畅园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

沈鹏飞

“滨江怡畅园”位于汉阳最繁华的鹦鹉大道373号，由武汉地产五十强企业，武汉泓江房屋建设有限公司倾情打造。
“滨江怡畅园”集生态、居住、商业配套与一体的城市精品住宅小区。
“滨江怡畅园”规划总建筑面积约181092㎡，占地约123亩，其中住宅171882㎡，商业9210㎡，另配有13000㎡地下人防和2906㎡底层架空环境。
“滨江怡畅园”分两期开发，第一期开发112000㎡，共18栋建筑，其中多层7栋，建面约21527㎡；小高层9栋，建面约54825㎡；高层2栋，建面354648㎡。
“滨江怡畅园”依江而建，依靠汉阳优良的自然生态和丰富人文资源，造就了她独有的居住环境。小区采用现代中式建筑风格，接合传统江南庭院园林造景，更彰显了小区生态及品味。
“滨江怡畅园”户型整体采用“干湿分区，动静分离”的设计原则，满足业主充沛的光照和通风条件。多层得房率高、一层带私家花园，顶层带露台及阁楼，小高层、高层配有部分空中花园，部分一层带私家花园，不仅提高住宅使用率，更强化了居住的舒适度。
“滨江怡畅园”随着武汉新区如火如荼的建设，香港世贸集团投资100亿，启动的“锦绣长江”项目和即将建设的汉阳至武昌过江隧道项目，将为“滨江?怡畅园”带来更为方便、优质生活的同时，提供巨大的升值空间。

2008-01-11 10:34 畅园 | 1回应 | 0鲜花 | 0投诉

黄涛	该案建筑面积88000平米，总户数576户，容积率4，绿化率30，车位350个。该案距离地铁二号线江苏路站仅2分钟可达，居住环境也不错，生活比较便利。目前在售的房型为133平米的和165/170平米。
2008-01-05 12:06 畅园 \| 0回应 \| 2鲜花 \| 0投诉