珠江香樟南园

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小区名称：珠江香樟南园

参考均价：17765元/平方米

地　　址：平凉路1889弄

区域：杨浦

板块：黄兴

建筑类型：1,2

物业类型：公寓

开发商：

物业公司：

物业管理费：1.70元/月/平方米

停车位：

绿化率：35.00%

竣工时间：

周边配套
商圈：
周围交通：	公交25、317、22、228、954、934、746、868等规划中的地铁M8线距地块约2公里（已开工建设）

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唐春光	配套设施：内部配套：沿街商场、会所、地下车库幼儿园：附近有地段幼儿园商场：沿街商场、欧尚超市等银行：工商银行医院：有周边设施商圈：周围交通：公交25、317、22、228、954、934、746、868等规划中的地铁M8线距地块约2公里
2008-02-15 09:58 珠江香樟南园 \| 0回应 \| 24鲜花 \| 0投诉

薛超鹏

珠江香樟南园位于上海杨浦区平凉路与宁武路交汇口。小区北临河间路、西临宁武路、南侧为平凉路。建成后将与珠江香樟园共同组成一个完整的居住小区。　　规划总用地面积约为 6万平方米；总建筑面积约17万平方米。建筑主要由11幢高层、三幢公建、一座地下车库组成。由美国HLW亨隆葳负责总体规划方案设计。本案将新古典主义艺术与后现代主义艺术巧心揉合，外墙以淡雅的亮灰为主调

2008-01-04 05:01 珠江香樟南园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

王先生	我住这里好几年了，一直都不错，不知道上面的帖子为什么乱写？
2007-12-15 09:42 珠江香樟南园 \| 1回应 \| 0鲜花 \| 0投诉

王栋

珠江香樟南园的绿化景观，使建筑在更加广阔的范围内，与新鲜的阳光、原味的空气亲密接触，与自然生态实现着相互交融。置身在香樟南园，你可以感受到“明月松间照，清泉石上流”的寂静，你也可以体会到“绿树村边合，青山郭外斜”的淳朴。推开窗户，所有这一切便统统袭来，绿化景观已经成了居住空间的一部分，融入到人们的生活中。

2007-12-13 07:59 珠江香樟南园 | 0回应 | 1鲜花 | 0投诉

第二点，就是据说房子的建筑质量不是很好，声明一下，这点是道听途说，没有印证过，反正我们自己住的房子质量还是可以的，不过里面用的电线啊，水管之类的确实是不算太好的，不知道能用多少年。第三点，就是小区居民的素质有点问题，有很多人将房子租给了外来户，特别是还有群租，搞得小区内人员很杂，而保安呢，基本又不怎么管理，小区就象个菜市场，谁都可以随意进出，所以很不安全，前段时间，竟然有一个十六楼的将一辆自行车从楼上扔了下来，差点就砸到楼下站着的一个人的头上，汗～，照这样子，再不加强小区管理，在小区活动，大家都得戴头盔了。说到这里，小区物业得收费也贵了点，1.7元每平米，可是物业得服务根本没做到位，安全，卫生，公共设施管理，搞得大家都很有意见，想搞个业主委员会又总是搞不起来，总是百般受阻。小区也多次发生过被盗时间，后来找物业要监控录像，竟然找不到了。第四点，房子的得房率有点低。第五点，房子都是高层得，导致采光不是很好，特别是楼层低得房子，如果想在这里买房子得人，一定要花一整天时间去观测一下阳光照射，因为有很多楼号得房子都被挡光了，有得房子一天也照不到1－2个小时得太阳。
好了，说了这么多，有点累了，虽然说得是缺点，主要是提醒大家买房时注意的，不过总的说来，这个小区还是不错得，外观和景观非常得漂亮，不然它也不会卖这么高的价位了，一分钱一分货，再说了，哪个小区没点毛病了，那些比香樟南园卖得便宜的小区，不一定就会比它好。

2007-11-26 08:59 珠江香樟南园 | 0回应 | 0鲜花 | 0投诉

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